Großzügiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Schöllkrippen

Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1990 bietet mit rund 145 m² Wohnfläche viel Platz für Familien mit hohem Raumbedarf. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Etagen ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere durch die separate Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Diese eignet sich ideal für ein älteres Kind, Familienangehörige oder sogar zur Vermietung. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum weitläufigen Balkon besticht. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite von sechs Metern und lädt dazu ein, den Blick in die Umgebung zu genießen. Die Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Besonders komfortabel ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über einen Balkon verfügen – einer mit Ausrichtung nach vorne und einer nach hinten, sodass zu jeder Tageszeit ein schöner Außenbereich zur Verfügung steht. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Kellergeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich sowie einem innenliegenden Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse, die den Wohnkomfort im Untergeschoss zusätzlich steigert. Diese Etage eignet sich ideal für ältere Kinder, Großeltern oder auch als Büro- oder Gästebereich. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum oder Spielbereich – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Ölzentralheizung, die erst im Jahr 2023 erneuert wurde, während die zweifach verglasten Holzfenster noch aus dem Baujahr stammen. Die verschiedenen Bodenbeläge – Fliesen, Teppich und Laminat – sorgen für eine funktionale und gemütliche Mischung in den einzelnen Räumen. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Familien mit Platzbedarf oder für diejenigen, die eine flexible Nutzung durch die Einliegerwohnung in Betracht ziehen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!