63739
Aschaffenburg

Let the sunshine in your heart. Moderne 3 Zimmer Wohlfühl-Wohnung


1.072 €
Stellplätze
1
Zimmer
3
Badezimmer
1

Lassen Sie die Sonne in Ihr Herz und starten Sie mit einer modernen neuen Wohnung! Ab 01.06.2025 ist eine schöne und helle Wohnung mit modernster Ausstattung im Zentrum von Aschaffenburg frei. Eine Sonnen-Loggia verwöhnt Ihre Sinne, ein schickes Tageslichtbad versüßt Ihnen die Körperpflege, das große offene Wohn- und Esszimmer dient als Zentrum für Sie und Ihre Liebsten. Zwei Schlafzimmer dürfen als Rückzugsort genutzt werden. Der PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, das erstpart die lästige Parkplatzsuche. Ihr Hab und Gut, das Sie nicht täglich brauchen, kann im Kellerraum verstaut werden. Gerne können Sie die Einbauküche gegen eine Ablösegebühr von 500,00 Euro von den Vormietern übernehmen. Sind Sie interessiert, Ihrem Leben neuen Schwung zu verleihen – durch einen Umzug in eine Traumwohnung? Dann klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und senden uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnperle zu präsentieren.
Das Mehrfamilienhaus im modernen Bauhausstil wurde nach dem aktuellsten Stand der Technik ausgestattet: – 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster – Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe (Effizienzhaus 70) – Dezentrale Wohnraumbelüftung – Fliesen in Feinstein – Holzboden auf der überdachten Loggia – Elektrische Rollläden – Küchenübernahme 500,00 Euro – Haustiere nach Vereinbarung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Aufteilung: Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 2 Schlafzimmer, grosses Wohn-, Esszimmer mit offener Küche (Küche kann gegen Ablöse übernommen werden), Loggia. 1 Außenstellplatz (50,- Euro pro Monat). 1 Kellerraum. Ab 01.06.2025 verfügbar.
Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie die City Galerie, das Kinopolis, zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und Geschäfte sowie Bushaltestellen und den Bahnhof, Parks und die Main-Wiesen.

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Objektangaben

Objektnummer:K2025-430
Wohnfläche:89,30 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:1.072 €
Nebenkosten:230 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein

Ausstattung

Baujahr:2013
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Luftwärmepumpe
Effizienzklasse:A_PLUS
Gültig bis:12.02.2033
Endenergiebedarf:13 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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Tel.: 0 60 20 / 999 333

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