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Aschaffenburg
Singlewohnung – Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Aschaffenburg
506 €
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Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung mitten in der Innenstadt von Aschaffenburg! Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 42 m² eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt für einen Single, der die Vorteile einer zentralen Lage und zeitgemäßer Ausstattung zu schätzen weiß.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist kompakt, aber gut ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen und Waschbecken. Direkt vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung und bietet eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme, beeinträchtigen aber keineswegs die Funktionalität. Der Linoleumboden in den Wohnbereichen und die gefliesten Böden im Badezimmer sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Dank eines barrierefreien Aufzugs, der 2020 eingebaut wurde, ist die Wohnung komfortabel erreichbar.
– Schlafzimmer
– Wohnbereich mit Küche
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)
– Kellerabteil
– keine Haustiere erwünscht
– Nichtraucher erwünscht
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Aschaffenburg – mitten in der Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, und der Bahnhof ist in nur etwa 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar.
Sie eignet sich ideal für einen Single ohne Haustiere.
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Objektangaben
Objektnummer:K2024-425
Wohnfläche:42,00 m²
Balkon/Terrassenfl.:8,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaltmiete:506 €
Nebenkosten:150 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Ausstattung
Baujahr:1986
Kategorie:Standard
Barrierefrei:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Dusche
Boden:Laminat
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Duplex
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:02.05.2025
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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187,00 kWh/(m²*a)
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